不動産売却
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不動産売却でこんなお悩みありませんか？
- できるだけ高く売りたい
- 少しでも早く売却したい
- 古い家でも売却できるのか不安
- 他の不動産会社に断られた
- 訳アリ物件を売りたい
- しつこく営業されそうで不安
不動産売却なら株式会社グランフィードへ
大切な不動産を、納得できる売却へ
不動産の売却は、物件の種類や立地、売却理由によって最適な方法が異なります。 株式会社グランフィードでは、戸建て・マンション・土地などの一般的な不動産 はもちろん、空き家や相続不動産、事故物件、再建築不可物件など、売却が難し いとされる不動産にも幅広く対応しております。
お問い合わせ
無理な営業や勧誘は一切行っておりません。
売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
グランフィードの不動産売却3つの特徴
特徴1
訳アリ物件の売却が
得意
事故物件や再建築不可物件、空き家など、売却が難しいとされる不動産にも豊富な対応実績があります。代表は前職で数多くの訳アリ物件を取り扱ってきた経験があり、物件ごとの状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。他社で断られた物件についても、まずはお気軽にご相談ください。
特徴2
スピード感のある
ワンストップサービス
ご相談から査定、売却・買取まで、代表自らが責任を持って対応いたします。大手不動産会社で本店長を務めた経験を活かし、豊富な知識と判断力でスピーディーなご提案を実現。担当者が途中で変わることなく、一貫したサポートをご提供いたします。
特徴3
一都三県を中心に
幅広く対応
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の一都三県を中心に、不動産売却のご相談を承っております。物件の所在地や状況によって売却方法が異なるからこそ、幅広いエリアに対応することで、さまざまな不動産のお悩みにお応えしています。今後も対応エリアを順次拡大し、より多くのお客様をサポートできる体制を整えてまいります。
このような不動産を売却できます
弊社では戸建て・マンション・土地といった一般的な不動産から、空き家や相続不動産、事故物件など、 売却にお困りの不動産まで幅広く対応しております。「こんな物件でも売れるの？」という場合も、 まずはお気軽にご相談ください。
一戸建て
訳アリ物件
空き家
マンション
アパート
土地
不動産売却の方法
不動産の売却方法には、大きく分けて「仲介売却」と「買取」の2つがあります。それぞれにメリット・デメリットが あるため、「高く売りたい」「できるだけ早く売りたい」など、お客様のご希望や物件の状況に合わせて選ぶことが大切です。
仲介売却
不動産会社が売主と買主の間に入り、買主を探して売却する方法です。
メリット
- 市場価格に近い価格で売却を目指せる
- 買主を幅広く探せる
- 希望する売却価格を設定して販売できる
デメリット
- 買主が見つかるまで時間がかかる場合がある
- 内覧などの対応が必要になる場合がある
- 物件によっては買主が見つかりにくいことがある
こんな方におすすめです
「時間に余裕があるので、できるだけ高く売りたい」という方に適しています。
不動産買取
不動産会社が直接不動産を買い取る方法です。仲介のように一般の買主を探す必要がありません。
メリット
- 買主を探す必要がなく、スピーディーに売却できる
- 売却時期の見通しを立てやすい
- 一般的な売却が難しい物件でも相談しやすい
デメリット
- 仲介と比べて売却価格が低くなる場合がある
- すべての不動産を買い取れるとは限らない
こんな方におすすめです
「できるだけ早く売却したい」「売却活動の手間を減らしたい」 「一般的な売却が難しい物件を売りたい」という方に適しています。
お問い合わせ
無理な営業や勧誘は一切行っておりません。
売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却の流れ
初めて不動産を売却される方にも安心して進めていただけるよう、ご相談から売却完了まで丁寧にサポートいたします。 物件の状況やお客様のご希望をお伺いし、最適な売却方法をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください
「売却するかまだ決めていない」「まずは話だけ聞きたい」という段階でも問題ありません。
物件の査定・状況確認
物件の所在地や種類、状態などを確認し、査定を行います。 売却価格だけでなく、物件の状況や市場性なども踏まえて、適切な売却方法を検討いたします。
売却方法をご提案
査定結果とお客様のご希望をもとに、仲介売却・買取などの方法をご提案します。 「できるだけ高く売りたい」「早く売却したい」など、ご希望に合わせて最適な方法を一緒に考えます。
売却活動・買取手続き
仲介の場合は、販売活動を行い購入希望者を探します。 買取の場合は、条件を確認したうえで売買契約に向けて手続きを進めます。
売買契約
売却条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。 契約内容や必要な手続きについても、分かりやすくご説明いたします。
決済・お引き渡し
契約内容に基づいて決済を行い、物件をお引き渡しします。 最後までしっかりとサポートし、安心して売却を終えられるようお手伝いいたします。